Tính toán
Đối chiếu thu nhập 12 tháng, tình trạng nhà ở và nhóm đối tượng. Chuẩn bị hồ sơ nhà ở xã hội theo ngưỡng tham chiếu và quy định địa phương.
Mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội cần đồng thời đúng nhóm đối tượng, điều kiện nhà ở và thu nhập. Công cụ giúp phát hiện điểm cần kiểm tra, không cấp xác nhận đủ điều kiện và không thay thế xét duyệt dự án.
Đối chiếu sơ bộ quy định đã hợp nhất năm 2026 cho nhóm thu nhập thấp đô thị, người lao động và cán bộ/công chức/viên chức (khoản 5, 6, 8 Điều 76). Luôn cần xác nhận văn bản địa phương và hồ sơ; không áp dụng ngưỡng này cho mọi nhóm.
Tính trong trình duyệt, không gửi hoặc lưu đầu vào trên máy chủ. Thống kê chỉ ghi thao tác và trạng thái, không ghi số tiền hay hồ sơ. Bấm sao chép mới đưa kết quả vào bộ nhớ tạm.
Thêm biểu tượng để mở trực tiếp kiểm tra sơ bộ điều kiện mua nhà ở xã hội 2026. Không lưu nội dung bạn nhập.
Đọc quy định, hướng dẫn tính toán hoặc phân tích tình huống. Kiểm tra kỳ áp dụng của từng bài; bài viết không tự thay đổi công thức của công cụ.
Đọc chính sách · Đã đối chiếu trong phạm vi bài
Ba nhóm điều kiện phải xem cùng nhau khi chuẩn bị hồ sơ mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội theo quy định hợp nhất 2026.
Đối chiếu bản hợp nhất 24/VBHN-BXD năm 2026 · Đối chiếu 31/10/2026
Phân tích chính sách · Đã đối chiếu trong phạm vi bài
Phân tích ví dụ gia đình thu nhập 40 triệu và những thông tin cần chuẩn bị trước khi dùng kết quả sơ bộ.
Phân tích chuẩn bị hồ sơ theo bản đối chiếu 2026 · Đối chiếu 31/10/2026
Ngưỡng thu nhập tham chiếu: độc thân 25 triệu, độc thân nuôi con chưa thành niên 35 triệu, vợ chồng tổng 50 triệu VND/tháng. Dùng bình quân thực nhận 12 tháng; nhà đang sở hữu xét diện tích dưới 15 m²/người theo đúng thành viên được tính.
Kết quả tiền hiển thị đến VND gần nhất, không làm tròn các bước trung gian; tổng các dòng đã làm tròn có thể lệch vài đồng.
Bình quân thực nhận chung 40 triệu VND/tháng so với ngưỡng tham chiếu 50 triệu: thấp hơn 10 triệu. Điều này chỉ giải quyết một phép so sánh; vẫn phải kiểm tra đối tượng, sở hữu nhà, hỗ trợ đã hưởng, quy định địa phương và giấy xác nhận.
Kiểm tra thông báo của dự án và cơ quan quản lý; chuẩn bị xác nhận nhóm đối tượng, thu nhập 12 tháng, nhà ở và thông tin hôn nhân liên quan. Từng hưởng hỗ trợ nhà/đất hoặc có hoàn cảnh đặc biệt cần được nơi tiếp nhận xem xét, không tự suy ra quyền mua từ kết quả website.
Công cụ không tính số dư một tài khoản tiết kiệm nhà ở bắt buộc cá nhân. Nếu cần lập kế hoạch vay mua nhà, dùng công cụ lãi vay với điều kiện khoản vay do ngân hàng xác nhận; lịch trả thực tế có thể khác mô hình tháng.
Đối chiếu ngày 31/10/2026. Chỉ áp dụng phạm vi/kỳ được ghi trong công cụ. Khi văn bản hoặc tình huống khác, cần đối chiếu lại; kết quả không thay quyết định của cơ quan hoặc tổ chức liên quan.
Ứng dụng AI có hỗ trợ MCP có thể gọi screen_vn_social_housing để dùng cùng công thức của trang này. Qua MCP, tham số được gửi đến máy chủ để tính; thao tác trên trang web vẫn xử lý trong trình duyệt.
Xem cách kết nối, tham số và ví dụ cho kiểm tra sơ bộ điều kiện mua nhà ở xã hội 2026 →
Phép so sánh không coi bằng ngưỡng là vượt. Tuy nhiên ngưỡng, cách tính thu nhập và hồ sơ phải đúng quy định đang áp dụng tại địa phương và cho nhóm đối tượng.
Không. Nhánh diện tích trong quy định là dưới 15 m²/người. Cần xác nhận diện tích và các thành viên được tính theo hồ sơ.
Không. Đây là bảng đối chiếu chuẩn bị hồ sơ, luôn cần cơ quan có thẩm quyền xác nhận và xem xét điều kiện đầy đủ.
Kết quả chỉ để tra cứu. Vui lòng đối chiếu thông báo chính thức của đơn vị công bố.